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第三方质量鉴定分享 临时管线入地工程施工质量鉴定

发布时间:2025-06-17 发布作者:苏州联正测试技术服务有限公司
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一、 质量鉴定背景介绍

山东某开发公司(业主方)与山东某建设公司(施工方)因临时管线入地工程施工质量产生争议。业主方认为施工存在消防系统材质不符、弱电管未按图施工、强电套管偷工减料、暖通管道保温缺失等质量问题,多次交涉未果后,以建设工程施工合同纠纷诉至某院。

二、 司法委托与机构受理

某院为明确施工是否符合设计规范及合同约定,委托专业第三方鉴定机构对临时管线入地工程质量进行技术鉴定。鉴定内容包括:消防、弱电、强电、暖通等系统是否按《室外管线综合平面图》施工;土方开挖及管线防护措施是否合规等。苏州联正鉴定中心作为具备建筑工程鉴定资质的专业鉴定机构,受理此项委托并成立专家团队展开鉴定。

三、 鉴定流程和方法

专家组采用资料审查、设计图纸比对、现场影像分析三重技术手段,逐项核查工程质量:

1、资料审查

施工方否认业主方提供照片的真实性,但未能提交反驳证据;

设计图纸(《室外管线综合平面图》)为唯一有效技术依据。

2、设计图纸与现场影像比对分析

2.1 消防系统问题

图纸要求DN100管道,但现场照片显示使用镀锌管,材质与防腐工艺无法确认。

第三方鉴定机构

现场镀锌管实拍

2.2 弱电系统问题

图纸明确要求R-500×350 PE100多孔管×6,现场照片显示未使用多孔管,违反设计规范。

第三方鉴定机构

现场非多孔管实拍

2.3 强电系统问题

图纸规定关键区域需采用钢管材质套管+混凝土包封,但现场照片未见钢管套管,施工严重不符。

第三方鉴定机构

设计图强电套管要求

工程质量技术鉴定

现场强电井无钢管套管

2.4 暖通系统问题

暖通管道未覆盖保温材料,不符合图纸规范。

工程质量技术鉴定

暖通管无保温层实拍

2.5 土方与井体问题

土方开挖无图纸依据,无法判定;

强电井、暖通井砌筑规格因照片定位模糊,无法核实。

四、 鉴定机构给出的鉴定结论

基于设计图纸与现场影像的系统比对,联正鉴定中心出具结论:

1、消防管其中一张照片从外观看是镀锌管,其余问题无法确定。

2、弱电管不是多孔管*6管道,其余问题无法确定。

3、强电套管未见钢管材质的强电套管,其他问题无法确认。

4、强电井内未见钢管材质套管,其余问题无法确定。

5、土方挖掘问题无法认定相关问题。

6、暖通系统管道可以识别管外局部没有保温材料;其他问题无法识别。

受篇幅限制,以上仅展示部分典型问题比对。如需查阅完整的鉴定报告、技术分析及同类工程鉴定方案,请联系联正鉴定中心。

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